Uzappraiser.Narod.Ru::Общество Оценщиков Узбекистана

[01.05.2006]
Представители Общества оценщиков Узбекистана 15-16 мая 2006г. выступили с докладами на консультационном семинаре, проводимом ДП "Ta'lim maslahat" для кредитный работников Банка"Асака". Семинар был посвящен особенностям оценки залогового имущества в рамках 20-часовой программы. На семинаре были обсуждены актуальные вопросы законодательной и нормативно-правовой базы оценки имущества под залог, обсуждены проблемы оценки предмета ипотеки. Особое внимание было уделено экспертизе банком отчетов об оценке.

[06.05.2006]
В рамках соглашения о сотрудничестве Общество оценщиков Узбекистана совместно с Российской коллегией оценщиков на базе Центра развития рыночных навыков с 4 по 6 мая провело семинар «Практика оценки недвижимости». В работе семинара приняли участие представители ведущих оценочных компаний города Ташкента, заинтересованные в повышении качества оказываемых услуг. На семинаре были рассмотрены практические вопросы определения стоимости приносящей и не приносящий доход недвижимости. Особое внимание было уделено разбору типичных ошибок в отчетах по оценке на примере конкретных работ. В семинаре приняли участие 30 специалистов ведущих оценочных компаний г.Ташкента

[01.05.2006]
Обществом Оценщиков Узбекистана с целью развития международного сотрудничества 1 мая 2006 г было подписано соглашение о сотрудничестве с Некоммерческим партнерством «Российская коллегия оценщиков». Российская коллегия оценщиков объединяет в своем составе более 600 независимых оценочных организаций и индивидуальных предпринимателей из 71 субъектов Российской Федерации, которые осуществляют свою деятельность на рынке услуг по оценке имущества с 1993-94 гг. 1.1. Обеспечение высокого качества работ по оценке и защита прав потребителей услуг оценщиков является главной задачей деятельности Некоммерческого партнерства. В рамках соглашения с Обществом Оценщиков Узбекистана предполагается провести в 2006г. совместные семинары по практическим вопросам оценки недвижимости, машин и оборудования, бизнеса и нематериальных активов.

[14.03.2005]
14 марта 2005 года было принято постановление Президента Республики Узбекистан за №ПП-29 «О Программе разгосударствления и приватизации на 2005-2006 годы». Его цель – обеспечить опережающее развитие частного сектора, увеличение его доли в экономике страны как важнейшего приоритета углубления экономических реформ, определенного в докладе Президента Республики Узбекистан на совместном заседании Законодательной палаты и Сената Олий Мажлиса Республики Узбекистан 28 января 2005 года, а также кардинальное сокращение доли государства в уставных фондах хозяйственных обществ, повышение их инвестиционной привлекательности, развитие рынка ценных бумаг, в первую очередь вторичного.

[15.07.2004]
В связи с выявленными нарушениями законодательства в области оценочной деятельности, в соответствии с Положением об аттестации (переаттестации) физических лиц на получение квалификации оценщика и приказом Госкомимущества от 9.07.2004 г. № 82-П квалификационный аттестат оценщика № 001225, выданный 13.08.2003 г. Госкомимущества РУз Сувонову Сайфиддину Маъруфовичу, аннулирован с 9.07.2004 г.

"Частная собственность" # 29 (477) 15-21 июля 2004 года

[07.07.2004]
С 5 июля 2004 года ЦБ РУ установлена ставка рефинансирования на уровне 18% годовых.

[03.06.2004]
В связи с выявленными нарушениями законодательства в области оценочной деятельности, в соответствии с Законами Республики Узбекистан "Об оценочной деятельности", "О лицензировании отдельных видов деятельности", постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 мая 2003 г. № 210 "О лицензировании оценочной деятельности", а также приказом Госкомимущества РУз от 27.05.2004 г. № 59-П действие лицензии на осуществление оценочной деятельности ООО "Навои бахолаш ва консалтинг маркази" серии DM 001 № 000039 (реестровый № RR38-039) прекращено.

В связи с выявленными нарушениями законодательства в области оценочной деятельности, в соответствии с Положением об аттестации (переаттестации) физических лиц на получение квалификации оценщика и приказом Госкомимущества от 27.05.2004 г. № 60-П аннулированы квалификационные аттестаты оценщика, выданные Госкомимущества РУз Эрмухамедову Шавкату Насриддиновичу, аттестат № 001185 от 6.08.2003 г., Ахмедову Одилу Сафаровичу, аттестат № 001205 от 13.08.2003 г. Приостановлено сроком на 1 месяц (до 27.06.2004 г.) действие квалификационного аттестата оценщика Сувонова Сайфиддина Маъруфовича, аттестат № 001225 от 13.08.2004 г.

"Частная собственность" # 23 (471) 3-9 июня 2004 года

[13.05.2004]
Совершенствовать регулирование

Опыт оценочной деятельности в Узбекистане в основном накоплен в процессе приватизация предприятий и переоценки основных фондов.
Хабибулла Кадыров, начальник управления лицензирования оценочной и биржевой деятельности Госкомимущества Республики Узбекистан, тел: 139-22-46, 139-20-76
Государственным органом лицензирования оценочной деятельности в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 июня 2002 года № 236 «О мерах по реализации Закона, Республики Узбекистан «О лицензировании отдельных видов деятельности» в республике является Государственный комитет Республики Узбекистан по управлению государственным имуществом и поддержке предпринимательства.

В соответствии с задачами, поставленными перед лицензирующим органом постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 мая 2003 года № 210 «О лицензировании оценочной деятельности», в Госкомимущества создано управление лицензирования оценочной и биржевой деятельности. В 2003 году с целью выполнения задач правительства и создания нормативной базы для осуществления процесса лицензирования оценочной деятельности управлением разработаны:

положение об экспертной комиссии по подготовке заключений о выдаче лицензий и ее персональный состав;
положение об аттестации (переаттестации) физических лиц на получение квалификации оценщика;
тесты для проведения аттестации (переаттестации) физических лиц на получение квалификации оценщика;
специальная компьютерная программа для автоматизации процесса тестирования;
требования к учебным центрам, осуществляющим подготовку лиц, претендующих на получение аттестата профессионального оценщика;
единая учебная программа по курсу «Оценка имущества, машин и оборудования».

Сотрудники управления участвуют в процессе подготовки оценщиков.

В соответствии с утвержденными требованиями проведена работа с учебными центрами, осуществляющими подготовку лиц, претендующих на получение аттестата профессионального оценщика, и утвержден список учебных центров, рекомендуемых Госкомимущества Республики Узбекистан.

В период с июля 2003 года по 15 марта 2004 года проведено 12 заседаний аттестационной комиссии, на которых рассмотрено 595 заявлений на прохождение аттестации. Аттестован в качестве профессиональных оценщиков 341 человек. Проведено 11 заседаний экспертной комиссии по лицензированию оценочной деятельности. На них рассмотрено 147 заявлений на получение лицензий на осуществление оценочной деятельности, заявителям выдано 138 лицензий.

В связи с нарушениями вынесены предупреждения трем оценочным организациям: ЗАО «Vest - Tur» (г. Ташкент), ООО «Жиззах бахолаш ва консалтинг маркази» (г. Джизак), «Жиззах бахолаш – экспертиза маркази» (г. Джизак). За грубые нарушения законодательства в области оценочной деятельности прекращено действие лицензии ЧФ «Mahamar-Habib».

Кроме того, следует отметить, что с введением лицензирования значительно возросла ответственность оценщиков за результаты своего труда, а вместе с ней и качество оказываемых ими услуг.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 17 апреля 2003 года № 185 «О программе разгосударствления и приватизации предприятий на 2003-2004 годы» за период 2003-2004 годы необходимо реализовать значительное количество объектов государственной собственности.

Разработано и утверждено положение «О конкурсной комиссии по отбору оценочных компаний для оценки государственных долей, предприятий и объектов». Проведен конкурс по отбору оценочных организаций, его прошли 10 организаций из г. Ташкента и 34 из областей республики.

В настоящее время Госкомимущества ведет разработку и внедрение новых нормативных актов, документов и методических рекомендаций по оценочной деятельности с целью повышения качества услуг. Главная направленность разрабатываемых нормативных документов - защита прав и охраняемых законом интересов потребителей, общества и государства при развитии самостоятельности и инициативы организаций, предприятий и оценщиков.

На сегодняшний день существует объективная необходимость в разработке и описании последовательности шагов, направленных на развитие рынка оценочных услуг, связанных с государственной политикой и стратегией в этой области, дальнейшим развитием нормативно-правовой базы.

В ближайшее время для повышения качества оказываемых оценщиками услуг необходимо обеспечить совершенствование и развитие нормативно-правовой базы, методологического и информационного обеспечения в области оценки, в частности необходимо провести анализ существующих стандартов оценки, систематизировать и привести в соответствие с современными условиями. Кроме того, одной из важнейших краткосрочных задач является обеспечение свободного доступа участникам рынка к разработанным стандартам, методологической и нормативной базе.

В более долгосрочной перспективе представляется необходимым создание саморегулируемой системы оценочной деятельности в Республике Узбекистан. Очевидно, что вмешательство государства в оценочную деятельность должно ограничиваться установлением порядка лицензирования и принятия основополагаюших стандартов.

К регулированию оценочной деятельности, как было отмечено выше, помимо государственных органов должны быть причастны и негосударственные профессиональные сообщества. Таковым сегодня в республике является Общество оценщиков Узбекистана.

Общество оценщиков Узбекистана - профессиональная общественная некоммерческая организация, объединяющая специалистов в области оценки, целью которой является содействие деятельности профессиональных оценщиков.

Учитывая опыт развитых стран, есть смысл говорить о возможной передаче части регулятивных функций саморегулируемым организациям. Подобная передача будет возможна лишь при условии формирования в саморегулируемых организациях системы сертификации (либо аттестации) как дополнительного условия членства в этих организациях, которая по своим требованиям будет не ниже существующих государственных критериев оценки профессионализма оценщиков. Кроме того, они могли бы взять на себя функции арбитров в случае возникновения конфликтных ситуаций, связанных с оценкой. Можно считать, что в скором будущем роль саморегулируемых организаций должна стать ключевой на рынке оценочных услуг.

Механизмы и пути достижения обозначенных выше целей найдут свое отражение в разрабатываемой концепции развития оценочной деятельности в Узбекистане.

Госкомимущества готов обсуждать разрабатываемые нормативные документы с министерствами и ведомствами, привлекать к этому процессу широкие слои общественности, профессиональных участников рынка.

"Частная собственность" #20 (468) 13 - 19 мая 2004 года

[06.05.2004]
В связи с выявленными нарушениями законодательства в области оценочной деятельности, в соответствии с Законами Республики Узбекистан "Об оценочной деятельности", "О лицензировании отдельных видов деятельности", постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 мая 2003 г. № 210 "О лицензировании оценочной деятельности", а также приказом Госкомимущества РУз от 29.04.2004 г. № 49-П действия лицензий на осуществление оценочной деятельности АООТ "ТОШКЕНТ-ЛАДА", серия DM 001 № 000052 (реестровый № RR38-052),ОТТАО "AVTOTEXXIZMAT" серия DM 001 " 000022 (реестровый № RR38-022), Информационно-консультационное агентство "EKONOMICS", серия DM 001 № 000106 (реестровый № RR24-106), ООО "Центр оценки имущества "Оценщик", серия DM 001 № 000054 (реестровый № RR38-054) приостановлены сроком на один месяц (до 29.05.2004 г.)

"Частная собственность" # 19 (467) 6-12 мая 2004 года

[03.05.2004]
Судебные управляющие учредили Общество Судебных Управляющих Узбекистана.